Que diriez-vous du jardin oriental d’osmanthus doré de Rizhao ?
Récemment, le jardin Rizhao Oriental Golden Osmanthus est devenu l'un des sujets brûlants, avec de nombreux acheteurs de maisons et investisseurs manifestant un vif intérêt pour son emplacement, ses installations annexes, les tendances des prix des logements, etc. Cet article vous fournira une analyse complète des avantages et des inconvénients du projet à travers des données structurées et combinées avec le contenu brûlant de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | situation géographique | Type de propriété |
|---|---|---|---|
| Jardin oriental d'osmanthus doré de Rizhao | Rizhao Oriental Immobilier Co., Ltd. | L'intersection de Haiqu Road et Yantai Road, district de Donggang, ville de Rizhao | Complexe résidentiel et commercial |
2. Prix des logements et tendances du marché
Selon les données du marché des 10 derniers jours, les prix des logements du Rizhao Oriental Golden Osmanthus Garden ont montré une tendance constante et à la hausse. Les données spécifiques sont les suivantes :
| Type de maison | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| Deux chambres (80-90㎡) | 12 000 | +2,5% |
| Trois chambres (100-120㎡) | 11 500 | +1,8% |
| Quatre chambres (au-dessus de 140㎡) | 10 800 | +1,2% |
3. Analyse des installations de soutien
En tant que communauté globale, les installations de soutien de l'Oriental Golden Osmanthus Garden sont au centre des préoccupations des acheteurs de maison. Voici ses principales conditions de soutien :
| Type de colis | Détails | distance de marche |
|---|---|---|
| éducation | Entouré de l'école primaire expérimentale de Rizhao et du collège Donggang | Dans un rayon de 500 mètres |
| médical | Hôpital populaire de Rizhao (troisième classe A) | 1,5km |
| Affaires | Avec sa propre rue commerçante et à proximité de Wanda Plaza | 800 mètres |
| transport | Il y a des lignes de bus denses et à proximité de la station de métro prévue | 300 mètres |
4. Évaluation du propriétaire et discussion animée
Selon une récente opinion publique en ligne, les propriétaires et les acheteurs potentiels ont des avis mitigés sur le jardin oriental Golden Osmanthus, se concentrant principalement sur les points suivants :
| Dimension d'évaluation | commentaires positifs | commentaires négatifs |
|---|---|---|
| situation géographique | Centre-ville, transport pratique | embouteillage aux heures de pointe |
| Services immobiliers | Réponse rapide et bonne attitude | Certaines installations ne sont pas entretenues en temps opportun |
| Qualité de construction | Conception de maison raisonnable | Certains bâtiments ont une mauvaise isolation phonique |
5. Analyse du potentiel d'investissement
Du point de vue de l’investissement, les avantages du Jardin oriental d’Osmanthus doré résident dans la rareté de l’emplacement et des établissements d’enseignement, mais les facteurs de risque suivants doivent être notés :
-Facteurs positifs: La ligne 3 prévue du métro de la ville de Rizhao devrait être ouverte à la circulation en 2025. Le projet est adjacent à la station ; les districts scolaires environnants disposent de ressources de grande qualité.
-Avertissement de risque: Les prix actuels de l'immobilier ont déjà atteint des sommets régionaux et la croissance à court terme pourrait ralentir ; les progrès des investissements commerciaux n’ont pas atteint les attentes.
Résumé
Dans l'ensemble, le jardin Rizhao Oriental Golden Osmanthus convient aux acheteurs de maisons indépendantes, en particulier aux familles qui apprécient l'éducation et les déplacements pratiques. Les investisseurs doivent évaluer soigneusement les coûts de détention et les cycles de rendement à long terme. Il est recommandé de prendre une décision en fonction des besoins personnels après une inspection sur place.
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